0
Более 960 миллионов рублей налоговых поступлений удалось привлечь в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в регионе, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
Как отмечается в материале, Министерство имущественных отношений Московской области приняло участие в заседании координационного совета по бюджету, налогам и инвестициям Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный федеральный округ».
На встрече представители государственных структур обсудили, как увеличить налоговые доходы и при этом не допустить их значительного повышения для налогоплательщиков, уточняется в сообщении.
В нем добавляется, что в качестве удачного примера увеличения налоговой базы приведен опыт Минмособлимущества по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости, в частности неоформленных жилых и садовых домов. Такой акцент был сделан потому, что из 9 миллионов объектов недвижимого имущества в области 3,7 миллиона составляют жилые индивидуальные и садовые дома, а остальная часть – гаражи и объекты нежилого назначения.
Заместитель министра имущественных отношений Юрий Лавряков, слова которого приводятся в релизе, рассказал коллегам из регионов о приоритетном проекте правительства области и новой технологии выявления неоформленной недвижимости.
В материале поясняется, что в сентябре 2016 года с помощью аэрофотосъемки 2014 года были обнаружены все объекты, расположенные на территории Подмосковья. Сравнив эти данные со сведениями единого государственного реестра недвижимости и налоговой базы ФНС, получили более 900 тысяч незарегистрированных объектов капстроительства. На основе проведенного анализа был создан реестр земельных участков с объектами без прав, который размещен на официальном сайте Минмособлимущества, РПГУ, официальных сайтах органов местного самоуправления. Любой собственник может зайти и проверить, нет ли его собственности в списке нелегальной недвижимости. Поиск ведется по кадастровому номеру земельного участка, на котором выявлен незарегистрированный объект.
Для реализации проекта в каждом ОМС были созданы исполнительные группы, которые посещали владельцев таких участков и информировали владельцев о порядке проведения процедуры регистрации, консультируя их в частных вопросах. Исполнительная группа посетила 160 тысяч земельных участков, дополняется в сообщении.
Помимо очных встреч через «Добродел» в более 1,2 миллионов адресов были направлены информационные рассылки с видеороликом, где подробно разъяснялось, как зарегистрировать недвижимость, в каких структурах это можно сделать и какие документы для этого нужны. Владельцам земли с нелегальными объектами недвижимости было направлено более 127 тысяч писем. В районах с наибольшим количеством СНТ проводились встречи с председателями товариществ. Так, было охвачено 26 районов и городских округов, и проведены встречи с более 4 тысячами председателями СНТ.
«Именно применение нового подхода с усиленной кампанией по информированию собственников позволило вовлечь в налоговый оборот 288 тысяч объектов и привлечь в бюджет более 960 млн рублей в год. До конца 2017 года планируется довести цифру зарегистрированных объектов до 500 тысяч, что обеспечит прирост налоговых поступлений до 1,8 млн рублей в год». – цитирует пресс-служба Аверкиева.
По информации официального источника, на примере Московской области подобную технологию планирует применить правительство столицы для выявления нелегальных объектов в Новой Москве.
С основными докладами о возможностях регионов по увеличению налоговых доходов от недвижимости и практических мерах на примере Московской области выступили заместитель председателя правительства области Ирина Смирнова и начальник управления налогообложения имущества Федеральной налоговой службы (ФНС) России Алексей Лащенов, добавляется в релизе.
В заседании приняли участие более 30 представителей госвласти из 16 регионов России, заключается в материале.
Проект по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости стартовал в Московской области в 2016 году. Для этого проводят аэрофотосъемку территории региона, а снимки сопоставляются с официальными данными Росреестра, налоговой службы и БТИ. Благодаря этой работе в Подмосковье выявлено почти 500 тысяч объектов, не поставленных на кадастровый учет, их планируют ввести в оборот до конца 2017 года.
Для чего нужно регистрировать недвижимость
Владельцы поставленной на учет недвижимости облагаются имущественным налогом, который напрямую зачисляется в местные бюджеты. Муниципальные власти направляют эти средства на развитие инфраструктуры, ремонт дорог и строительство социальных объектов (детских садов, школ, поликлиник).
Из-за неоформленных объектов недвижимости Подмосковье несет колоссальные финансовые потери – по данным Мособлдумы, ежегодно бюджет региона недополучает около 2 миллиардов рублей дохода с налогов на имущество.
Реестр неузаконенных строений
Узнать, не попал ли ваш объект недвижимости в Реестр неузаконенных домов и строений, можно в онлайне. Для этого достаточно ввести кадастровый номер земельного участка в базе неузаконенных объектов на портале госуслуг Подмосковья, сайте Министерства имущественных отношений Московской области, а также на сайтах муниципалитетов.
Владельцы неоформленной недвижимости также получают официальное информационное письмо. В нем указан контактный номер специалиста Министерства имущественных отношений Московской области, который может проконсультировать гражданина по данному вопросу.
Какое имущество надо ставить на кадастровый учет
Регистрировать необходимо все объекты капитального строительства – дома, гаражи, бани и хозяйственные постройки. При этом налогом облагаются только те строения, площадь которых составляет более 50 квадратных метров. Регистрации не подлежат теплицы, навесы, беседки, бассейны, колодцы и временные постройки.
Пакет документов
Поставить недвижимость на кадастровый учет можно через МФЦ или Росреестр.
В МФЦ можно заказать и все необходимые документы:
Полный пакет документов и заявление можно подать в местный МФЦ или отделение Росреестра лично, а также онлайн по адресам: https://uslugi.mosreg.ru/ и https://rosreestr.ru/site/, приложив к нему:
От пошлины освобождаются: граждане, признанные малоимущими; федеральные органы госвласти и органы местного самоуправления; собственники, если регистрация права вызвана изменениями в законодательстве РФ.
Через 12 рабочих дней выписка о зарегистрированных правах будет готова.
Что будет, если не зарегистрировать недвижимость
В случае если владелец недвижимости не поставит ее на кадастровый учет в течение 10 лет, то ему придется заплатить двойной земельный налог. Если гражданин без основания так и не узаконит имущество, то по решению суда объект может быть признан самовольным строением и снесен.
Не забудьте поделиться новостью. Вы можете пройти в конец страницы и оставить свой КОММЕНТАРИЙ.
© 2002-2020, «Игра на гитаре». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на guitar-love.ru обязательна.
Карта сайта XML